Omschrijving
Op een heerlijk rustig plekje waar uw privacy is gegarandeerd, in het buitengebied van Uden (Noord-Brabant), vind je op een zeer groot erf deze schitterende rietgedekte boerderijwoning. Dit is dé ideale woning voor mensen die veel ruimte en comfort wensen. Het huis biedt onder meer vier grote slaapkamers met airconditioning, twee luxe badkamers, een stijlvolle keuken en een ontzagwekkende...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1986 Woonoppervlakte 414 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
English translation below
Op een heerlijk rustig plekje waar uw privacy is gegarandeerd, in het buitengebied van Uden (Noord-Brabant), vind je op een zeer groot erf deze schitterende rietgedekte boerderijwoning. Dit is dé ideale woning voor mensen die veel ruimte en comfort wensen. Het huis biedt onder meer vier grote slaapkamers met airconditioning, twee luxe badkamers, een stijlvolle keuken en een ontzagwekkende woonkamer. Tegelijkertijd zijn veel details van dit oorspronkelijk in 1784 gebouwde pand uitstekend bewaard gebleven. De woning en de bijgebouwen zijn in de jaren '80 volledig opnieuw opgetrokken en dankzij uitvoerige renovaties profiteer je in deze woning van het hoogst mogelijke hedendaagse comfort. Zo is de oorspronkelijke stijl van de opkamer nog steeds terug te vinden, zorgen talrijke houten balken voor een charmante uitstraling en staat er midden in de woonkamer een imposante open haard. Op het erf vind je verder nog een groot verwarmd buitenzwembad en verschillende bijgebouwen, waarvan er in één een volwaardige woning huist met een ruime slaapkamer en woonkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Daarnaast is er eventueel de mogelijkheid om activiteiten te ontplooien in de paardensport. Het omvangrijke terrein bevat namelijk onder meer een groot met hekwerk omheind weiland, paardenstallen en een paardenbak.Ligging
Dit grote pand aan de Duifhuizerweg ligt in landelijk gebied tussen Uden en Veghel en ook dicht bij het dorpje Mariaheide. Je woont hier in een omgeving waar vooral grote landerijen te vinden zijn. De dichtstbijzijnde supermarkten, winkels en scholen zijn te vinden in Uden, op pakweg vijf minuten autorijden. In vergelijkbare tijd kun je al op de snelweg A50 zitten en in circa 25 autominuten ben je in de steden Eindhoven, Nijmegen en 's-Hertogenbosch.
Indeling hoofdwoning
Begane grond
Als je via de voordeur de hoofdwoning binnenkomt, beland je eerst in een riante entree. Hier vind je een kastenwand en het toilet. Vanuit de entree is er toegang tot de even grote als fraaie woonkamer die dit huis rijk is. Met een oppervlakte van meer dan honderd vierkante meter kun je met deze woonkamer werkelijk alle kanten op. Verder komt er via raampartijen van drie kanten veel zonlicht binnen in deze woonkamer, die dankzij zijn neutraal gekleurde muren en rustgevend ogende laminaatvloer toch al veel licht uitstraalt. Een absoluut pronkstuk in de woonkamer is de open haard, die als een tafel – met een imposant en op maat gemaakt rookkanaal erboven – midden in de woonkamer staat. Vanuit de hiervoor genoemde entree heb je ook toegang tot de eerste slaapkamer van deze woning. In deze kamer is gebruikgemaakt van heerlijk zachte vloerbedekking. Bovendien heb je via deze master bedroom toegang tot een luxe badkamer met een heerlijke inloopdouche, een bubbelbad, een zwevend toilet en een mooi wastafelmeubel met twee wastafels.
Vanuit de entree is ook de royale woonkeuken te bereiken waar ruimte is voor een grote eettafel met stoelen.
De keuken is volledig uitgerust, met onder meer een vaatwasser, oven, stoomovens, gasfornuis, koelkast en vriezer. De prachtig vormgegeven ovens en fornuis zijn van het kwaliteitsmerk AGA.
Achter de woonkeuken zit een grote ruimte die ook een buitendeur heeft, welke ook als entree of ontvangstruimte kan dienen. Als thuiskantoor of recreatiezaal zou deze ruimte ook niet misstaan. Er is zowel een deur naar de kelder als een trap naar de opkamer. Ook is er een wasruimte met aansluiting voor de wasmachine en droger.
Eerste verdieping en vliering
Via een brede trap bereik je vanuit de entree de overloop van de eerste verdieping. De bovenverdieping is ook via een halve trap vanuit de opkamer te bereiken. Deze woonlaag huisvest drie grote slaapkamers, die allemaal zijn uitgerust met een hoogwaardige pvc-laminaatvloer en airconditioning. Op verschillende plekken op deze verdieping profiteer je dankzij fraaie dakkapellen van extra ruimte. De overloop van de eerste verdieping biedt daarnaast toegang tot de tweede luxe badkamer van de woning. Met een vrijstaand ligbad, een moderne regendouche, twee wastafels en een zwevend toilet is ook deze badkamer compleet uitgerust.
Boven de eerste verdieping zit tenslotte nog een ruime vliering, die zeer veel opslagruimte biedt.
Indeling bijgebouw
Ook na het betreden van het bijgebouw kom je eerst terecht in een ruime entree. Recht voor je zie je hier de toegangsdeur tot een separate toiletruimte (met fraaie betegeling, een zwevend toilet en een fonteintje) en rechts om het hoekje daarvan zit de toegangsdeur naar de keuken. Het gaat hier om een strakke, volwaardige keuken met onder meer een oven en een gasfornuis als inbouwapparatuur. Achter de keuken vind je vervolgens een woonkamer, waar je ruimschoots plek hebt om een zitgedeelte te creëren en een eettafel met stoelen te plaatsen.
Vanuit de entree is ook de slaapkamer van het bijgebouw bereikbaar. Het gaat hier om een ruime slaapkamer waarin je met gemak een tweepersoonsbed en aanvullend slaapkamermeubilair kunt plaatsen. Deze slaapkamer biedt bovendien toegang tot een comfortabele badkamer met een heerlijke instapdouche, een wastafelmeubel en aansluitpunten voor een wasmachine.
In het plafond boven de slaapkamer is een vlizotrap aangebracht. Trek je deze uit, dan verschaf je jezelf toegang tot een grote opslagvliering.
De garage met automatische deuren bevat veel bergruimte, een toilet en een luxe sportruimte. Tevens is er op de zolder veel bergruimte.
Buitenruimte
De woonboerderij en bijgebouwen staan op een erf dat op prachtige wijze is aangelegd en keurig is onderhouden.
De paden en weggetjes zijn op een sierlijke manier aangelegd door de gevarieerde beplanting en de beukenhagen rondom het perceel zorgen voor veel privacy. De gehele tuin is voorzien van automatische beregening en de grasmaaierrobots zorgen voor strakke gazons. Verder is er een modern verwarmd buitenzwembad met solardek voorhanden, met daarnaast een heerlijk zonneterras. Bij het zwembad is een poolhouse met overdekte buitenkeuken en berging met keukenblok, douche en toilet. Er hoort ook een dierenweide en een groot weiland bij dit erf, paardenstallen en een rijbak, waardoor dit mede een geschikte plek is om paarden te houden.
Kenmerken
* Schitterende boerderijwoning op riant erf in het buitengebied van Uden (Noord Brabant), op vijf minuten rijden van Udens supermarkten, winkels en scholen.
* Op het terrein vind je onder meer: een ruime garage en bergingen, een volledig geautomatiseerd en verwarmd buitenzwembad met zonneterras, ambachtelijk van eikenhout gebouwde poolhouse, een groot met hekwerk omheind weiland met beregeningsinstallatie, een paardenbaken paardenstallen.
* De woning biedt het hoogst mogelijke wooncomfort, en heeft de oorspronkelijke charme en uitstraling behouden.
* Veel authentieke details, waaronder vele houten balken, een opkamer en een imposante gashaard in de woonkamer.
* Vloerverwarming op de benedenverdieping en airconditioning op de gehele eerste verdieping.
* Royale woonkamer met veel licht en talrijke authentieke kenmerken.
* Twee grote ontvangstruimtes.
* Vier ruime slaapkamers.
* Twee luxe badkamers, waarvan 1 met bubbelbad.
* Volwaardige woning in een van de bijgebouwen; met sfeervolle woonkamer, ruime slaapkamer en een comfortabele keuken en badkamer. Dit biedt mogelijkheden voor mantelzorg en/of B&B.
* De woning is goed onderhouden (nieuwe rieten kap, recent geschilderd, domotica, zonnepanelen).
* Bouwjaar 1784/1986.
* Energielabel A
* Volledige eigendom.
On a lovely quiet spot, in the rural outskirts of Uden (North Brabant), you will find on a very large yard this beautiful farmhouse. This is the ideal property for people who want a lot of space and comfort on the one hand, and at the same time want to develop agricultural activities and/or do something in equestrian sports. Indeed, the extensive grounds include a large meadow, a horse stable and a horse arena. The house itself offers four large bedrooms, two luxurious bathrooms, a stylish kitchen and an awe-inspiring living room, among other things. Thanks to extensive renovations, you benefit from the highest level of contemporary comfort in this home. At the same time, many details of this property built in 1784 have been excellently preserved. For example, the original upstairs room is still intact, numerous wooden beams provide a charming appearance and there is an impressive fireplace in the middle of the living room. In the yard you will also find an outdoor pool and several outbuildings, one of which houses a full-fledged apartment with a spacious bedroom and living room and a comfortable kitchen and bathroom.
Location
This large property on Duifhuizerweg is located in a rural area between the cities of Uden and Veghel and also close to the village of Mariaheide. You live here in an area where mostly large estates can be found. The nearest supermarkets, stores and schools can be found in Uden, about five minutes away by car. In comparable time you can already be on the A50 freeway.
Layout main house
Ground Floor
When you enter the main house through the front door, you first find yourself in a spacious entrance hall. Here you find on the right side successively the entrance door to a utility room (with a sink, the boiler and connections for white goods), a diagonal door behind which a staircase down to a large basement room and a staircase to the upstairs room, which is half a floor above the entrance. The entrance is also beautifully finished in itself, including authentic tiling on the wall opposite the front door.
From the entrance is also the kitchen to reach. In this spacious living kitchen you first walk through the area where you can place an (impressive) dining table with chairs. Around the corner on the right is the actual kitchen, which is fully equipped, including a dishwasher, oven, steam oven, gas stove, refrigerator and freezer. The beautifully designed ovens and stove are from the quality brand AGA.
Behind the living kitchen is a large room that also has an exterior door, and so viewed could also serve as an entrance or reception area. As a home office or recreation room, this room, which connects to a separate toilet room and is equipped with large built-in cabinets, would not look out of place either.
At the very back of the main house, you will then find the equally large and beautiful living room that this house boasts. With an area of well over one hundred square meters, you can really go in any direction with this living room. Furthermore, through windows from three sides, plenty of sunlight enters this living room, which thanks to its neutral colored walls and soothing-looking laminate flooring already radiates a lot of light. An absolute showpiece of the living room is further the fireplace, which is like a table - of course with proper ventilation above it - in the middle of the living room.
From the aforementioned reception room you also have access to the first bedroom of this home. In this room, lovely soft carpeting has been used. Moreover, through this master bedroom you have access to a luxurious bathroom with a wonderful walk-in shower, a whirlpool bathtub (!), a floating toilet and a beautiful washbasin with two sinks.
First floor and attic
A wide staircase reaches the first floor landing from the reception room. The upper floor is also accessible via a half staircase from the upstairs room. This floor houses three large bedrooms, all of which are equipped with high-quality PVC laminate flooring. In several places on this floor you benefit from extra space thanks to beautifully installed dormers. The first floor landing also provides access to the home's second luxury bathroom. With a freestanding bathtub, a modern rain shower, two sinks and a floating toilet, this bathroom is also fully equipped.
Finally, above the first floor there is a spacious attic, good for more than ten square meters of storage space.
Layout Outbuilding
Also after entering the outbuilding you first find yourself in a spacious entrance hall. Right in front of you is the entrance door to a separate toilet room (with beautiful tiles, a toilet and a sink) and right around the corner is the entrance door to the kitchen. This is a sleek, full-sized kitchen that includes an oven and a gas stove as built-in appliances. Behind the kitchen you will then find a large living room, where you have ample space to create a sitting area and place a dining table and chairs.
From the entrance is also accessible the bedroom of the annex. This is a spacious bedroom that can easily accommodate a double bed and additional bedroom furniture. This bedroom also provides access to a comfortable bathroom with a wonderful step-in shower, a washbasin and connections for a washing machine.
In the ceiling above the bedroom is a loft ladder. If you pull this out, you provide yourself access to a large storage attic.
Outdoor area
The main and ancillary house stand in a yard that is beautifully landscaped and equally neatly maintained. The paths and pathways are laid out gracefully by the varied planting. Scattered throughout the property you will find several storage rooms and garages. There is also a beautiful outdoor pool available, along with a lovely grassy lawn and a sun terrace, partly under a canopy. A large meadow also belongs to this yard, partly making this a suitable place for agricultural activities. Thanks to the presence of a horse stable and a horse trough, this is already an ideal location to keep horses and / or to start a riding school.
Characteristics
• Superb farmhouse on spacious yard in the rural outskirts of Uden (North Brabant), a five-minute drive from Udens supermarkets, stores and schools.
• On the property you will find: several storage rooms/garages, an outdoor pool with sun terrace, a large meadow, a horse trough and a horse stable.
• The home offers the highest level of living comfort, while retaining its original charm and appearance.
• Many authentic details, including many wooden beams, an upstairs room and an impressive fireplace in the living room.
• Underfloor heating on the ground floor.
• Spacious living room with lots of light and numerous authentic features.
• Luxurious living room with plenty of modern gadgets.
• Two large reception rooms.
• Four spacious bedrooms.
• Two luxurious bathrooms, one with whirlpool tub.
• Full house in one of the outbuildings; with cozy living room, spacious bedroom and a comfortable kitchen and bathroom.
• Year built: 1784
• Energy label: A
• Full ownership.
Location
This large property on Duifhuizerweg is located in a rural area between the cities of Uden and Veghel and also close to the village of Mariaheide. You live here in an area where mostly large estates can be found. The nearest supermarkets, stores and schools can be found in Uden, about five minutes away by car. In comparable time you can already be on the A50 freeway.
Layout main house
Ground Floor
When you enter the main house through the front door, you first find yourself in a spacious entrance hall. Here you find on the right side successively the entrance door to a utility room (with a sink, the boiler and connections for white goods), a diagonal door behind which a staircase down to a large basement room and a staircase to the upstairs room, which is half a floor above the entrance. The entrance is also beautifully finished in itself, including authentic tiling on the wall opposite the front door.
From the entrance is also the kitchen to reach. In this spacious living kitchen you first walk through the area where you can place an (impressive) dining table with chairs. Around the corner on the right is the actual kitchen, which is fully equipped, including a dishwasher, oven, steam oven, gas stove, refrigerator and freezer. The beautifully designed ovens and stove are from the quality brand AGA.
Behind the living kitchen is a large room that also has an exterior door, and so viewed could also serve as an entrance or reception area. As a home office or recreation room, this room, which connects to a separate toilet room and is equipped with large built-in cabinets, would not look out of place either.
At the very back of the main house, you will then find the equally large and beautiful living room that this house boasts. With an area of well over one hundred square meters, you can really go in any direction with this living room. Furthermore, through windows from three sides, plenty of sunlight enters this living room, which thanks to its neutral colored walls and soothing-looking laminate flooring already radiates a lot of light. An absolute showpiece of the living room is further the fireplace, which is like a table - of course with proper ventilation above it - in the middle of the living room.
From the aforementioned reception room you also have access to the first bedroom of this home. In this room, lovely soft carpeting has been used. Moreover, through this master bedroom you have access to a luxurious bathroom with a wonderful walk-in shower, a whirlpool bathtub (!), a floating toilet and a beautiful washbasin with two sinks.
First floor and attic
A wide staircase reaches the first floor landing from the reception room. The upper floor is also accessible via a half staircase from the upstairs room. This floor houses three large bedrooms, all of which are equipped with high-quality PVC laminate flooring. In several places on this floor you benefit from extra space thanks to beautifully installed dormers. The first floor landing also provides access to the home's second luxury bathroom. With a freestanding bathtub, a modern rain shower, two sinks and a floating toilet, this bathroom is also fully equipped.
Finally, above the first floor there is a spacious attic, good for more than ten square meters of storage space.
Layout Outbuilding
Also after entering the outbuilding you first find yourself in a spacious entrance hall. Right in front of you is the entrance door to a separate toilet room (with beautiful tiles, a toilet and a sink) and right around the corner is the entrance door to the kitchen. This is a sleek, full-sized kitchen that includes an oven and a gas stove as built-in appliances. Behind the kitchen you will then find a large living room, where you have ample space to create a sitting area and place a dining table and chairs.
From the entrance is also accessible the bedroom of the annex. This is a spacious bedroom that can easily accommodate a double bed and additional bedroom furniture. This bedroom also provides access to a comfortable bathroom with a wonderful step-in shower, a washbasin and connections for a washing machine.
In the ceiling above the bedroom is a loft ladder. If you pull this out, you provide yourself access to a large storage attic.
Outdoor area
The main and ancillary house stand in a yard that is beautifully landscaped and equally neatly maintained. The paths and pathways are laid out gracefully by the varied planting. Scattered throughout the property you will find several storage rooms and garages. There is also a beautiful outdoor pool available, along with a lovely grassy lawn and a sun terrace, partly under a canopy. A large meadow also belongs to this yard, partly making this a suitable place for agricultural activities. Thanks to the presence of a horse stable and a horse trough, this is already an ideal location to keep horses and / or to start a riding school.
Characteristics
• Superb farmhouse on spacious yard in the rural outskirts of Uden (North Brabant), a five-minute drive from Udens supermarkets, stores and schools.
• On the property you will find: several storage rooms/garages, an outdoor pool with sun terrace, a large meadow, a horse trough and a horse stable.
• The home offers the highest level of living comfort, while retaining its original charm and appearance.
• Many authentic details, including many wooden beams, an upstairs room and an impressive fireplace in the living room.
• Underfloor heating on the ground floor.
• Spacious living room with lots of light and numerous authentic features.
• Luxurious living room with plenty of modern gadgets.
• Two large reception rooms.
• Four spacious bedrooms.
• Two luxurious bathrooms, one with whirlpool tub.
• Full house in one of the outbuildings; with cozy living room, spacious bedroom and a comfortable kitchen and bathroom.
• Year built: 1784
• Energy label: A
• Full ownership.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Prijs
€ 1.845.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.456,52
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Woonboerderij
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Luxe
Bouwjaar
1986
Bouwjaar toelichting
oorspronkelijk bouwjaar 1784
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Buiten bebouwde kom en landelijk gelegen
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
414 m²
Perceeloppervlakte
14500 m²
Externe bergruimte
137 m²
Inhoud
2027 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
17 m²
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, 2 Toiletten, Stoomcabine, Inloopdouche, Whirlpool, 2 Ligbaden
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zwembad, Airconditioning, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Domotica, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
02-11-2030
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, open haard en vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Top Line (Gas Combiketel, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom en zonneterras
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein en op afgesloten terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Riet
Toelichting
vernieuwd in 2019
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Uden
Sectie
P
Perceelnummer
676
Oppervlakte
14500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
