Herpenstraat 11

Omschrijving

Heerlijk wonen op een geweldige locatie! Dit in 1959 gebouwde huis, gelegen in de Herpenstraat, heeft 114,5 m2 aan woonoppervlak en is keurig onderhouden. Het huis beschikt over een ruime en lichte woonkamer, nette keuken, twee grote slaapkamers, ruime zolder, goed sanitair en een netjes verzorgde achtertuin met veel privacy. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de fantastische locatie van deze woning. Je woont in een leuke buurt nabij het centrum en vindt natuurgebieden, sportvoorzieningen, winkels, scholen en uitvalswegen allemaal op korte afstand. Dit is een plek waar je je snel thuis zult voelen!

Over de ligging en de buurt:
Deze fijne woning, gebouwd in 1959, bevindt zich aan een rustige weg in de Herpenstraat in Uden. Het huis heeft vrij uitzicht en is gelegen in de rustige en kindvriendelijke buurt Hoevenseveld.
Je woont op loopafstand van het Bevrijdingspark en op fietsafstand van natuurgebied de Maashorst. Hierdoor zijn er volop wandel-, fiets- en recreatiemogelijkheden in de dichte omgeving. Met de fiets bereik je diverse sportvoorzieningen, waaronder een voetbalclub, tennisvereniging en sportschool.

Het bruisende centrum van Uden is lopend bereikbaar. Dit centrum voorziet jou van een groot en divers winkelaanbod. De winkels variëren hier van speciaalzaken en boetieks tot ketens van grote merken. Naast de vele winkels zijn er ook nog tal van gezellige restaurants, cafés en terrassen in het hart van Uden te vinden.

Door de gunstige ligging nabij het centrum vind je veel voorzieningen op korte afstand. Lopend bereik je de supermarkt, kinderopvang, basisschool, het voortgezet onderwijs en de bushalte. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op rijafstand van de woning. Het huis heeft een gunstige ligging ten opzichte van uitvalswegen. Je woont vlakbij de A50.

Indeling van de woning:

Begane grond:
Via de overwegend betegelde voortuin bereik je de voordeur van deze ruime woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, trapkast en de woonkamer.

De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een houten vloer. De wanden en het plafond zijn netjes afgewerkt in rustige kleuren. In de woonkamer beschik je over meerdere grote ramen, waarvan één met een schuifdeur aan de achterzijde. Deze raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht in de kamer. In de woonkamer is airconditioning aanwezig.

Aan de achterzijde van de woonkamer bevindt zich de keuken. De keuken staat in hoekopstelling en is te herkennen aan de witte keukenkastjes en het zwarte werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: oven, magnetron, inductie fornuis en koelkast.

De keuken heeft een toegangsdeur naar de bijkeuken van de woning. Hier zijn de wasmachine- en drogeraansluitingen te vinden en heb je ruimte om spullen op te bergen. Via de bijkeuken bereik je een keurig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en de badkamer. De ruime badkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning, is voorzien van mooie betegeling. In de badkamer tref je een wastafel, ligbad en douchecabine met regendouche aan. De ruimte wordt verlicht met inbouwspots.

Eerste verdieping:
Middels de trap in de entreehal bereik je de ruime overloop van de eerste verdieping. Deze overloop biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, kastruimte en twee slaapkamers.

Van de twee grote slaapkamers op de eerste verdieping is er één aan de voorzijde gelegen en één aan de achterzijde. De slaapkamer aan de achterzijde ligt over de gehele breedte van het huis en is daardoor het ruimst. De grootste slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer en airconditioning. In de slaapkamer aan de voorzijde beschik je over een tapijtvloer. In beide kamers is de lichtinval uitstekend.

Tweede verdieping:
Via de trap op de eerste verdieping is de zolder bereikbaar. De zolder is ruim opgezet en biedt daardoor diverse mogelijkheden. Zo is het mogelijk om hier een extra slaapkamer te realiseren, maar kun je er ook een loungeplek, hobbyruimte of werkkamer van maken.

De zolder beschikt over een prachtige laminaatvloer en strakke wanden. Er is geen gebrek aan lichtinval, want er zijn vier grote raampartijen aanwezig. De zolder beschikt over twee grote bergingen om spullen in op te bergen.

Tuin:
Het huis heeft een ruime, netjes verzorgde achtertuin. De tuin bestaat uit zowel tegels als groen en biedt voldoende ruimte om meubilair te plaatsen. Het is dan ook een heerlijke plek om te relaxen als het zonnetje schijnt. Er is ook ruimte om speeltoestellen voor kinderen te plaatsen.

De achtertuin is uitstekend beschut, waardoor je veel privacy ervaart. Achterin de tuin staat een grote stenen berging. Deze berging biedt ruimte om (tuin)spullen op te bergen en fietsen te stallen.

Parkeren:
Er is parkeergelegenheid rond het huis.

Kenmerken van de woning:
• Charmante woning met vrij uitzicht
• Heerlijke tuin met veel privacy
• Twee grote slaapkamers en goed sanitair
• Ruime zolder
• Alarm aanwezig
• Voorzien van zonnepanelen
• Nabij het centrum
• Veel voorzieningen dichtbij
• Uitvalswegen snel bereikbaar
• Volledige eigendom

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.043,48 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1959 Bouwjaar toelichting gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 232 m² Externe bergruimte 14 m² Inhoud 423 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafel, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Airconditioning, Zonnepanelen Energie Energieklasse C Energie einddatum 12-07-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag (Gas Combiketel uit 2016, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 90 m² (12.0 m bij 7.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Uden Sectie M Perceelnummer 4663 Oppervlakte 232 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties